Stratégie d'investissement pour un expatrié à Phuket
Un cadre européen s'installant à Bangkok souhaitait transformer son épargne en immobilier locatif à Phuket, avec une structure compatible avec le leasehold et une option de sortie claire.
Nous avons étudié quatre micro-marchés (Bang Tao, Surin, Kata, Rawai), présélectionné six programmes en pré-lancement et négocié deux unités 15 % sous le prix public grâce à des allocations early-bird et au bon timing de réservation.
Un gestionnaire local a été intégré avec un partage de revenus aligné sur le rendement net, et un modèle hybride alterne location courte durée en haute saison et séjours moyens en hiver pour des retraités européens.
La première année a généré 9,2 % de rendement net, 94 % d'occupation en haute saison et 8 % de plus-value. Le client prospecte désormais une troisième unité à Koh Samui.
