Ein europäischer Manager, der nach Bangkok zog, wollte seine Ersparnisse in Renditeimmobilien auf Phuket anlegen – mit einer Leasehold-tauglichen Struktur und einer klaren Exit-Option.
Wir haben vier Mikromärkte analysiert (Bang Tao, Surin, Kata, Rawai), sechs Projekte in der Pre-Launch-Phase ausgewählt und dank Early-Bird-Kontingenten und richtigem Reservierungszeitpunkt zwei Einheiten 15 % unter Listenpreis verhandelt.
Ein lokaler Verwaltungspartner wurde mit einer an die Nettorendite gekoppelten Umsatzbeteiligung eingebunden; ein Hybridmodell kombiniert Kurzzeitvermietung in der Hochsaison mit mittelfristigen Winteraufenthalten für europäische Ruheständler.
Das erste Jahr brachte 9,2 % Nettorendite, 94 % Auslastung in der Hochsaison und 8 % Wertsteigerung. Der Kunde sucht nun eine dritte Einheit auf Koh Samui.
